在任何社会，住房都是基本也是最重要的社会支柱。

三是负利率加剧了通货膨胀的产生，从而为宏观经济带来不稳定的因素。金融自由化理论提出以后，一些发展中国家纷纷开始推进金融自由化，以此来放开市场准入和利率限制。

其核心思想有两方面：第一，放开市场准入，鼓励金融机构充分竞争。二是金融资源被以优惠价格即负利率配置到低效率部门之后，引发了低效率部门的投资冲动。然而经过观察，大家发现事实恰恰相反。金融创新理论的流行，一方面是由于亚洲金融危机的爆发使得人们对政府的作用产生了质疑。只要把金融安全网建立起来了，金融机构市场准入就可以放开，就会有更多的金融机构来提供金融服务。

金融约束论的核心就是适当地限制市场准入，从而使得金融机构拥有特许权的价值看一下1998到1999年收入的波线，是人民收入猛然上了一个台阶，这对经济增长是有非常大的贡献的。里面究竟怎样个黄法，为何这样黄，都不甚了了。

那里的消费，多为招待，实则送礼。任何消费都是需求产生的，涉黄的事也不例外。按有关人士的说法，像天上人间以及涉外酒店的小姐，都是行内顶尖的一辈，来源不是各大模特公司，就是各种艺校的学生。不消说，这样灯红酒绿，肉色生香的地方，都是腐败滋生的酱缸。

那些个传说中的交易，没有一起被曝光，更别谈查处了。但是，打掉了这些不法交易的平台，却并没有打掉平台背后的需求，也就是说，没有触动平台背后的看不见的手。

现在好了，北京打了天上人间，现在重庆把希尔顿也打了。可是，天上人间查了这么些日子了，民间的传言沸沸扬扬，媒体也做了好些报道，但是，迄今为止，黑幕依然是黑幕，黑幕后面的一切，还都在人们的猜测中。但是，如果有求于人，尤其是有求于政府官员的时候，只要人家有要求，该住就得住，住上了，就是全套服务。当年的记者，打探内幕，往往潜伏于八大胡同，或者收买某个红姑娘，现在据说这样的事也有，只是打探者换了人，因为记者就是探了出来，也没报纸敢发。

有需要，有那只手，神通广大的手，世间还有什么事办不到吗? 进入 张鸣 的专栏 进入专题： 扫黄打黑 。在披露的新闻照片上，我们可以看到一个个蒙着头的被查到的嫖客和小姐，似乎在告诉人们，这种事是真的。有关部门若要想知道，想必都能知道。就像北洋时期，大多数政商交易、政治军事运作都得在八大胡同做一样，不是某个小饭馆，小茶店这种事做不了，但是中国的牛人们，做事，哪怕做很机密，很见不得人的密谋，都喜欢摆个谱。

这样的消息，是耶非耶，如我辈草民，没法证实，但说的人很多，多半言之凿凿。君不见，一个小小的海淀区区长，人家需要的他的时候，就可以弄一个私人会所，里面塞满区长大人喜欢的佳丽。

重庆希尔顿酒店涉黑涉黄，被警方查处。总而言之，这种地方和这种特殊的配套服务，就跟天价烟、天价酒以及各种西方来的奢侈品一样，大多是某一类人，专门购买来用于招待要人的。

无酒无色无交易，自古皆然。而且无一例外，需要酒色催生。多少年来，出入像天上人间这样场合的人，没有化装或者易容来的，都是前呼后拥，开着好车大模大样出入的厉以宁表示，新36条出台之后，由各部委主导的相应细则应早日出台，以解决市场准入、融资困局等制约中国民营企业发展的一些根本性问题。《21世纪》：在扩大内需中，城镇化的因素被寄予了厚望，被认为是中国未来经济发展的一个驱动器，民营经济应该在城镇化过程有怎样的作为? 厉以宁：没错，我对中国民营经济的发展是有信心的，因为国家的政策已经很明确了，而且中国的经济形势在最近的一段时间内是处于稳定发展之中，特别是城镇化的建设提供了很多的发展机会。再分配中，从两个方面来考虑。

前者是外国政府根据自身利益来对中国政府施压，这是我们不能接受的，中国的汇率如何确定，不在于外国的压力。对于有实力的民营企业，应该继续朝自主创新领域发展，只有自主创新才能够打开更大的市场;但是对于广大的个体户来说，也不要小看他们，因为他们是解决当前就业问题的重要力量，每一个个体户实际上都是一个创业者。

不久前，国务院发布了国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见，被称之为新36条，再次重申国家对于民营经济的支持态度。的确，一个国家不可能长期依赖刺激经济的政策，刺激政策总要有退出时间。

《21世纪》：有什么措施可以解决这个问题? 厉以宁：主要措施应该是放开市场准入，把更多的民间资本引导到国家需要发展的领域中。第一，民营经济的投资领域是有限制的，不是一个公平竞争的环境，某些领域不让民间资本进入，民间资本没有很好的去向，于是纷纷流到资产市场去。

进入 厉以宁 的专栏 进入专题： 民营经济 。这是当前民营经济发展所面临的现实问题。6月19日，由北京大学民营经济研究院和全国工商联宣教部联合主办的第六届中国民营经济企业投资与发展论坛在北京大学举行。人民币升值有国际压力，也有国内压力。

至于一些大银行，民营经济不是不可以办，不过现在是有一些准入条件的，比如对资本金，对金融管理人才数量的要求等等，这要从一个长远的过程来看待。现在政府紧缩信贷，这是政府看到资产价格上升过快而采取的措施。

但是我要强调的是，国际竞争的压力是一直存在的，民营企业应该认识到，以后单纯靠人民币低汇率来扩大产品销路，这个时代已经越来越接近尾声了。有些民营企业家很怕这一点。

城镇化是下一个机遇 《21世纪》：新36条出台后，民营企业要取得长远发展需要几个基础的条件? 厉以宁：首先，政府要出台一系列推动民营经济发展的政策，具体的细则要陆续推出，希望有关部门能加快研究制定具体细则。要把大企业能做的，个体工商户能做的，以及小企业能做的，区分开来。

单纯靠人民币低汇率来扩大产品销路，这个时代已经越来越接近尾声了。假定城镇化率每年提高一个百分点，这就意味着1000多万人要进城。所以，对于新36条的重要性，大家还应该仔细体会一下。要从初次分配、再分配、第三次分配这三个环节着手给予改进。

各地区的发展情况也不一样，如果东部地区能够建立一个较高的门槛，那么在中西部地区是不是可以把这个门槛建的低一点?这些都需要区别对待。但是什么时候做，我觉得中央要根据情况来定。

会后，本报记者专访了厉以宁院长，请他就新36条颁布后民营企业发展的机遇、如何看待市场准入门槛以及当下中国经济的一些热点问题，发表了自己的看法。《21世纪》：其实民营经济的市场准入问题一直存在，36条时就有涉及，但是一直没有很好的解决。

所以，现在制定政策时，要汲取当时的经验。随着中国经济的发展，自主创新、技术进步，经济的低碳化、经济的可持续发展以及城镇化建设，所有这些使得民营经济可以找到自己适合的投资方向;第三，民营经济自身要加强学习，了解整个国家的经济形势，了解世界经济形势，并且民营经济自身在法人治理结构上要进一步完善，民营经济自己能有更好的管理方式的转变。